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06 DE MAIO DE 2020
Versão ESTÁVEL do sistema Imóveis - 2020.05.05.0

Está disponível a versão 2020.05.05.0 do sistema IMÓVEIS com status "ESTÁVEL".    

Novos recursos:

- Avisos: Novo aviso de agendamento de depósito vencido
- Avisos: Novo aviso ao usuário quando gerar o ato e não for incluído um penhor
- Cadastro: Novos recursos para atender as especificações de integração com o SISCOAF.
Adicionada um nova aba com o nome SISCOAF no cadastro de pessoas físicas e jurídicas para que possam ser indicadas as informações.
Adicionada opção de beneficiário final no tipo de representação no cadastro de pessoa jurídica.
Renomeada a aba Procuradores para Representantes no cadastro de pessoa jurídica.
Adicionado campo referente ao nome fantasia na pessoa jurídica.
Adicionada marcação de fundação / associação no cadastro da pessoa jurídica.
Adicionada opção para domicílio em jurisdição constante nas listas fornecidas pelo GAFI e RFB.
Adicionada opção para pessoa exposta politicamente no cadastro de pessoas físicas.
Adicionada opção para pessoa investigada / acusada de terrorismo no cadastro de pessoas físicas.
O sistema faz verificação do CPF da pessoa no cadastro de pessoas expostas politicamente e também do país de origem da pessoa nas listas do GAFI e da RFB, e indica ao usuário que encontrou referência da pessoa nessas listas,
deixando a aba em vermelho e indicando ao salvar o cadastro também.
- Cadastro de profissões: Adicionada função de unificação dos cadastros de profissões.
- Certidão: Alteração para permitir utilizar o emolumento 6010 - Certidão de documento arquivado na emissão de certidões para o estado de Santa Catarina.
- Certidão: Melhoria no processo de geração de certidões com muitas páginas e quando está ativado para gerando a certidão em PDF.
- CRI-RS: Nova função para alterar a situação do pedido e também para visualizar a nota de entrega dentro da janela principal do módulo.
- CRI-RS: Nova configuração que permite que não seja informada uma data na obtenção de solicitações da CRI-RS.
- CRI-RS: Nova configuração para permitir alterar os emolumentos na janela de emolumentos da nota de entrega quando a origem do pedido é da CRI/RS. Mantendo o padrão atual bloqueado.
- CRI/RS: Alteração para permitir ignorar os pedidos de solicitações da CRI/RS no bloqueio de emissão de recibo com depósito não pago. Para estes pedidos será possível emitir o recibo para posterior pagamento do depósito quando ocorrer o pagamento por parte da CRI/RS.
- Digitalização: Nova opção na digitalização para extrair as imagens dos anexos do protocolo.
- Digitalização: Criada função para converter os dados do módulo de digitalização para o novo módulo GED, para clientes que desejam usar o GED.
- Digitalização: Adicionada função de edição da imagem na digitalização / GED, com função para inserir a etiqueta de ato nato digital na imagem da matrícula.
- Emolumentos: Alterações no sistema para contemplar as mudanças da nova tabela de emolumentos do estado de Santa Catarina conforme a Lei 755/2020.
- Emolumentos: Adicionada validação da existência de prestação de contas ao TJ na exclusão de atos praticados.
- GED: Melhorias e correções na exibição das imagens das miniaturas do módulo do GED.
- GED: Adicionada informação de que o texto continua na área de avisos e notificações do módulo do GED.
- Impugnações: Novo filtro para pesquisa por parte do texto dos motivos das impugnações.
- Indisponibilidade de bens: Melhoria no processo de importação do arquivo da CNIB para importar corretamente ordens que possuem quotas.
- Nota de entrega: Nova configuração para permitir ou não permitir incluir apresentante e/ou requerente como descrição livre na entrada do pedido.
- Nota de entrega: Criados os tipos de pedidos "Visualização de matrícula" e "Busca" para serem utilizados na CRI/RS caso o cartório queira.
- Nota de entrega: Alteração para salvar o filtro aplicado no campo do tipo de pedido na tela da nota de entrega;
- Nota de entrega: Alteração no agendamento de depósito para simplificar o processo, a janela de confirmação do agendamento foi modificada e agora estão disponíveis apenas os campos do banco e da data de previsão. A pessoa vinculada ao agendamento será controlada de forma automática pelo sistema, será vinculado ao requerente.
- Ofícios: Nova função para desativar e unificar destinatários do módulo ofícios
- Ofícios: Adicionada opção para informar a nota de entrega nos ofícios.
- Orçamento: Novo filtro por número e talão de nota de entrega no módulo de orçamentos.
- Protocolo: Nova opção de anexos nos protocolos, para que seja possível anexar um ou mais arquivos aos protocolos, e também etiquetar e assinar digitalmente cada anexo que for no formato PDF. Ao incluir um documento nos axenos o sistema verificará se o arquivo está assinado digitalmente e se a assinatura é válida, e mostrará essa informação ao usuário. É permitido, mediante configuração, incluir arquivo não assinado.
- Protocolo: Adicionada coluna com a data do recibo no módulo de protocolos, notas de entrega e na tela de emolumentos da nota de entrega.
- Protocolo: Adicionada opção para sempre somar valor do ato na etiqueta de encerramento do protocolo.
- Protocolo: Adicionado retorno do valor total dos selos e valor total do ISSQN na procedure de montagem do textos da etiqueta de encerramento do protocolo.
- Protocolo: Alteração para exibir o número do protocolo na listagem dos atos praticados para as etiquetas de encerramento, quando selecionado mais de um protocolo para a impressão.
- Protocolo: Alteração para adicionado retorno da lista de encaminhamentos dos atos selecionados e a maior data de ato praticado.
- Protocolo: Novo relatório de vencimento de protocolos utilizando o filtro aplicado na tela. Criado novo layout para listar como opção de relatório (Grid) na tela do relatório.
- Protocolo: Adicionada função para prorrogar o prazo a partir da data de entrada do pedido ou do protocolo.
- Registro: Adicionado suporte para o cálculo do financiamento SFH para o estado de Santa Catarina.
- Registro: Adicionada função para definir o texto do ato durante a edição do texto da matrícula / registro auxiliar / livro / torrens, foi adicionado um novo botão dentro do editor de textos para essa ação.
- Registro: Adicionada função para definir o texto do ato ao registrar o lote de atos, somente quando as variáveis de emolumentos forem substituídas anteriormente.
- Registro: Adicionada função para assinar digitalmente o texto de cada ato praticado no sistema. Recurso chamado de ato praticado nato digital.
- Registro: Adicionada validação ao sair da edição do ato para solicitar selecionar o texto do ato caso não tenha sido definido.
- Registro: Adicionado o campo CNM - Código Nacional da Matrícula para Livro 2 - Matrículas e Livro 3 - Registros Auxiliares, no mesmo formato descrito no provimento que regulamentou nº 89/2019. Visualmente, para o cartório ficará nesse formato, mas
internamente no sistema não vai mudar, continuará usando o número da matrícula como é hoje, mas cada uma terá o seu CNM nesse campo adicional.
Para esse novo campo, CNM, o valor é gerado de forma automática na abertura de novas matrículas, ou quando o usuário está cadastrando uma matrícula antiga.
Ao atualizar o sistema, todas as matrículas e registros auxiliares serão processados e atualizados, e ganharão o seu CNM. Matrículas mais antigas que tenham série, ficarão sem CNM até que o registrador ajuste sua numeração. Para verificar quais matrículas precisam ser ajustadas, o sistema Imoveis AD oferece um relatório que identifica matrículas com série. Acesse o Menu "Relatórios Diversos>Relatório de Matrículas com Série".
Colocamos a opção do CNM nos demais campos do sistema onde há o número da matrícula, como na procedência.
O número CNM poderá ser incluído nos textos das matrículas, usando a variável @CNM.
- Registro: Nova função para permitir a inclusão de intervalo de registros na procedência
- Registro: Adicionada opção "em branco" no lado da rua no endereço do imóvel
- Registro: Alteração para liberar opção para excluir o lote de atos, sendo possível somente em lotes vazios.
- Registro: Adicionada validação automática do ato praticado ao gerar, para enquadrar o ato em algum critério objetivo de informação ao SISCOAF.
- Registro: Adicionada função de indicador real digitalizado para outros Livros e livro Torrens.
- Registro: Alteração no envio de indicadores para a CRI/SC, para enviar apenas atos praticados que estão finalizados.
- Registro: Alteração para copiar os cancelamentos de ônus / ações reais / indisponibilidades de bens ao copiar atos entre matrículas. O cancelamento será copiado apenas se os atos a serem liberados possuem a mesma numeração na origem e destino. Na cópia de atos entre matrículas será feita a validação, com a opção de prosseguir com a cópia, sendo possível desativar a cópia dos cancelamentos. No procedimento de cópia de matrículas, a cópia dos cancelamentos sempre será realizada, não sendo necessária pré-validação. A cópia de atos na mesma matrícula não possui o recurso de cópia dos cancelamentos.
- Registro: Nova função para definir e substituir a coluna bloco dos atos em lote.
- Registro: Adicionada mensagem de confirmação na atualização do resumo da matricula.
- Registro: Alteração para exibir o nome da tabela que encontrou registro ao copiar / renumerar uma matrícula.
- Sinter: Novo módulo de integração com o SINTER para o estado de Santa Catarina. Essa função foi adicionada ao módulo da DOI para possibilitar o envio ao SINTER a partir deste módulo, pois as informações tem a mesma origem que o envio da DOI.
- Sinter: Alteração para facilitar a seleção de matrículas na tela do Sinter, implementada funcionalidade de múltipla seleção de registros. Criado menus Marcar (selecionados) e Desmarcar (selecionados).
- SISCOAF: Novo módulo para informar dados dos atos praticados ao SISCOAF
- Sistema: Alteração na exportação de imagens, para que possa ser configurado separadamente o diretório e o formato de saída das imagens de exportação para cada livro.
- Sistema: Novo cadastro de tipos de descontos aplicáveis aos atos praticados, com esse cadastro é possível personalizar os tipos de descontos com aplicação de justificativas automáticas.
- Sistema: Nova configuração para marcar de forma automática a opção de gerar valores no ato praticado conforme o tipo de observação da isenção do selo selecionada.
- Sistema: Criados novos tipo de conversão de PDFs para importação de imagens na digitalização usando o componente WPViewPDF que se mostrou mais eficiente.
- Sistema: Adicionadas as consultas para as jurisdições GAFI e RFB e para o cadastro de pessoas expostas politicamente.
- Sistema: Nova janela para configurar o banco de dados SkyImagens, com opções de unificação da configuração e unificação de bancos de dados.
- Sistema: Novo aviso ao entrar no sistema sobre a resolução do sistema operacional diferente de 100%.
- Sistema: Alteração para listar apenas os mensalistas que estão com cadastro ativo, nos módulos de notas de entrega, certidões, processos, recibos e cadastros de pessoas.

Solução de problemas:
- Diversos aprimoramentos e correções de erros relatados pelos usuários do sistema durante o segundo semestre ano de 2019 e